Wyobraź sobie poranki, kiedy budzisz się w sypialni z oknami otwartymi na zieleń i ciszę. Przestrzeń, której nie ograniczają ani sąsiedzi, ani miasto tylko natura i Ty. Wyobraź sobie salon, w którym dwustronny kominek otula domowników ciepłem, a duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła. To miejsce, w którym dzień zaczyna się powoli, kawa smakuje lepiej, a spotkania z bliskimi trwają dłużej niż planowałeś.
Ten dom nie jest typowy. Elewacja jest wykonana z pełnej cegły rozwiązanie rzadko spotykane, a jednocześnie dodaje uroku i elegancji. Tutaj każdy detal został przemyślany: od granitowego tarasu i podjazdów, drewnianej podłogi z dębu Oak, przez włoskie płytki Astor-Italy, aż po dachówkę Meyer-Holsen i Creaton Domino. To nie są przypadkowe wybory to inwestycja w komfort, który zostanie z Tobą na lata.

Parter to przestrzeń dzienna, w której życie rodzinne toczy się naturalnie salon (43 m²), otwarta, jasna i nowoczesna kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras z murowanym piecem grillowym (jest tutaj piec do wypieku pizzy, kuchenka gazowa, umywalka). Na parterze znajduje się także sypialnia (bądź w zależności od potrzeb - gabinet), łazienka, spiżarnia i kotłownia. Wysokie pomieszczenia (3 m), duże przesuwne okna dodają poczucie przestrzeni, a ogrzewanie podłogowe dodaje komfortu każdego dnia.

Piętro to prywatna strefa relaksu ponad 40-metrowa sypialnia master z własnym salonem kąpielowym (o powierzchni 25 m2) połączona z drugim pokojem o powierzchni niemalże 28 mkw. - aktualnie jest to rozwiązanie, w którym sypialnia master jest dla rodziców a przynależny pokój zajmuje dziecko. Druga przestronna sypialnia ma powierzchnię 47,5 mkw i przynależy do niej prywatna łazienka o powierzchni 11,5 mkw. Wysokość pomieszczeń na piętrze to ponad 3 m. To przestrzeń, w której łatwo znaleźć równowagę między odpoczynkiem a codziennością.

Całość uzupełnia garaż w bryle budynku (32,6 m²), ogrzewany i praktyczny, a także imponująca hala garażowa (200 m²) z czterema bramami i miejscem na podnośnik. To rozwiązanie, które otwiera możliwości zarówno dla kolekcjonera, jak i dla przedsiębiorcy.

A gdy wyjdziesz na zewnątrz poczujesz, że ta przestrzeń została zaprojektowana po to, aby cieszyć się życiem. Taras z piecem do pizzy, wykonana z drewna sosnowego altana o nietypowej bezgwoździowej konstrukcji, zadbany ogród z nasadzeniami, granitowy podjazd i alejki to wszystko tworzy miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością.

Dlaczego warto rozważyć zakup tej wyjątkowej nieruchomości?
Na parterze znajduje się:
przestronny salon (43 m²) z dwustronnym kominkiem i dużymi przesuwnymi oknami,
otwarta, jasna kuchnia z częścią jadalną i wyjściem na taras z murowanym piecem grillowym,
sypialnia/gabinet (18,5 m²),
łazienka (9 m²),
przedpokój (12 m²),
spiżarnia i kotłownia.
Wysokość pomieszczeń na parterze to 3 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami potęguje poczucie przestrzeni. Cały poziom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.

Piętro to przestrzeń prywatna i strefa relaksu:
master bedroom (41,8 m²) z prywatnym salonem kąpielowym (25 m²) i pokojem dodatkowym (27,7 m² aktualnie dziecięcy),
druga sypialnia (47,5 m²) z prywatną łazienką (11,5 m²).
Wysokość pomieszczeń na piętrze: 3,15 m. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe.

W bryle budynku znajduje się również garaż z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 32,6 mkw.

Wykończenie i technologie
Pompa ciepła Nibe niskie koszty energii (ok. 1500 zł/mies.),
dachówka Meyer-Holsen & Creaton Domino,
podłogi: płytki Astor-Italy, dąb Oak w pokojach,
ogrzewanie podłogowe na całym parterze, łazienkach i garażu,
światłowód Orange (300 Mb, 200 zł/mies.),
przygotowane instalacje pod alarm i monitoring,
trzyfazowa instalacja elektryczna.
Działka
Powierzchnia działki: 2014 m² ogrodzona, z bramą na pilota, pięknymi nasadzeniami i zadbanym ogrodem.

Na terenie posesji znajdują się:
drewniana altana o unikalnej konstrukcji bezgwoździowej,
taras i podjazd wyłożone kostką granitową,
strefa grillowa z kuchenką gazową, zlewem i piecem do pizzy.
Hala garażowa a może przestrzeń na hooby?
Dodatkowym atutem jest hala garażowa (200 m²):
4 bramy wjazdowe (dwie o wymiarach 4,5 4,5 m oraz dwie o wymiarach 3,5 4,5 m),
wysokość robocza: 4,7 m,
wydzielone miejsce na podnośnik i sanitariaty.
Jeśli nie jesteście Państwo fanami motoryzacji. jest to miejsce, które z łatwością można dostosować do Państwa potrzeb.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w Słomczynie, gmina Konstancin-Jeziorna w cichej, zielonej okolicy z wygodnym dojazdem do Konstancina, Piaseczna i Warszawy.

Dodatkowe informacje
Roczny podatek od nieruchomości: ok. 700 zł.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby poznać ją osobiście.
Robert Szewczyk
tel.  
tel do biura:  
mail:  

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.