: Krótko:
Słomczyn / Konstancin - Jeziorna / ul. Wilanowska.
Atrakcyjna, kształtna działka w cichej, zielonej okolicy pod budowę domu jednorodzinnego. Do centrum Warszawy zaledwie 20 km. MPZP

: Dla kogo?
Dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy.
Dla szukających foremnej, dużej działki w cichym sąsiedztwie.
Dla wielbicieli okolic Konstancina-Jeziorna.

: Atuty:
- Działka położona przy cichej prywatnej uliczce - idealna pod dom jednorodzinny
- Działka z ładnymi wieloletnimi drzewami, które naturalnie wyznaczają jej granice
- Świetna lokalna infrastruktura usługowo-handlowa, edukacyjna i sportowa zaspokajająca wszystkie potrzeby nawet najbardziej wymagających osób
- Kameralna okolica niemal cała zatopiona w zieleni zapewnia świeże powietrze i możliwość uprawiania sportów na łonie natury, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka Rezerwatów Przyrody oraz Uzdrowisko
- Dobry dostęp do dużej ulicy prowadzącej do Konstancina-Jeziorna - BEZPOŚREDNI WJAZD NA DROGĘ PRYWATNĄ Z ULICY WILANOWSKIEJ

: O działce:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania, który stanowi:

Przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej,
b) wolnostojące budynki gospodarcze i garaże,
c) tereny zieleni urządzonej towarzyszące zabudowie;

Wskaźnik intensywności zabudowy nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,5,
Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie więcej niż 30%,
Udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - nie mniej niż 60%,

Wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych nie więcej niż 11 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych nie więcej niż 6 m,

: Co w okolicy?
Wszystko co potrzebne do wygodnego, codziennego życia. Do znanego i cenionego centrum handlowego Stara Papiernia z pełnym zapleczem usługowo-handlowym: butikami, sklepami, drogerią, winiarnią, kwiaciarnią, dobrymi restauracjami i kawiarniami dojedziesz zaledwie w kilka minut.
Park Zdrojowy Uzdrowisko z Tężnią solankową, świetne SPA z basenem znajduje się w odległości 10 min jazdy samochodem.
W okolicy szkoły i przedszkola cieszące się doskonałymi opiniami, w tym placówki międzynarodowe Szkoła Amerykańska w Konstancinie (12 min), Szkoła Niemiecka w Wilanowie (20 min), Szkoła Brytyjska na Sadybie (22 min).

: Jak z komunikacją?
Przystanek autobusowy tuż przy głównej ul Wilanowskiej.

Kontakt: / Contact:
Karolina Tchorek  
Zdzisław Żukowski  

: Short:
Słomczyn / Konstancin - Jeziorna / ul. Wilanowska.
Attractive, shapely plot in a quiet, green area for the construction of a single-family house. Only 20 km to the center of Warsaw. Local Development Plan

: For whom?
For people planning to build a single-family house in a quiet, green area .
For those looking for a shapely, large plot in a quiet neighborhood.
For fans of the Konstancin-Jeziorna area.

: Advantages:
- Plot located on a quiet private street - ideal for a single-family house
- A plot with nice perennial trees that naturally mark its boundaries
- Great local service, commercial, educational and sports infrastructure that meets all the needs of even the most demanding people
- The intimate surroundings, almost entirely immersed in greenery, provide fresh air and the opportunity to practice sports in the bosom of nature, in the immediate vicinity there are several Nature Reserves and a Spa
- Good access to a large street leading to Konstancin-Jeziorna - DIRECT ENTRY TO THE PRIVATE ROAD FROM WILANOWSKA STREET

: About the plot:
The plot is covered by the local development plan, which states:

Purpose of the area:
a) single-family, detached or semi-detached housing development,
b) detached farm buildings and garages,
c) landscaped green areas accompanying the development;

Development intensity index not less than 0.01 and not more than 0.5,
The size of the development area in relation to the area of the building plot no more than 30%,
The share of biologically active area in relation to the area of the building plot - not less than 60%,

Building height:
- for residential buildings no more than 11 m,
- for garages and outbuildings - no more than 6 m,

: What's nearby?
Everything you need for a comfortable everyday life. You can reach the well-known and appreciated Stara Papiernia shopping center with full service and commercial facilities: boutiques, shops, a drugstore, a wine bar, a flower shop, good restaurants and cafes in just a few minutes.
Park Zdrojowy - The health resort with a brine graduation tower and a great SPA with a swimming pool are located within a 10-minute drive.
There are schools and kindergartens nearby with excellent reviews, including international institutions - the American School in Konstancin (12 min), the German School in Wilanów (20 min), the British School in Sadyba (22 min).

: How about communication?
Bus stop right next to the main street, Wilanowska.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )